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CCL按周微升0.07% 第三季暫跌3.26%
本月初市場預期美聯儲局減息會為帶旺本港樓市，主要反映9月初市況的中原城市領先指數CCL最新報137.19點，按周微升0.07%，不過，CCL仍處於逾8年低位，重返2016年9月中時水平，2024年累跌6.81%，而該指數第三季CCL暫跌3.26%，自2023年第二季起連跌6季，累跌18.47%。
連跌六季累跌逾18%
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，9月初恢復現金回贈優惠，再加上市場期待9月中減息，在上述利好消息帶動下，CCL連升2周共0.39%。雖然息口回落，樓市氣氛好轉，但買家入市低價筍盤為主，而且發展商積極減價推售新盤，短期二手樓價仍受壓，相信CCL走勢繼續反覆下調，目標136點水平未變，現時差1.19點或0.87%。
她又指，該指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.30%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.08%。至於9月23日啟德天璽‧天公布首張價單182伙等因素，對本地二手樓價的影響將於10月下旬公佈的CCL才開始反映。
此外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.73點，按周升0.30%；CCL(中小型單位)報136.34點，按周升0.29%；CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升0.46%及0.45%，仍在2016年8月底及9月中水平徘徊。而CCL(大型單位)報141.37點，按周跌0.90%，處於2016年9月底低位。
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