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施政報告2024︱高力:調高按揭上限助買家獲更大流動性

施政報告提出,金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,按揭成數上限一律調整至七成。

高力估價及諮詢服務主管周若瑜表示,此前,針對自用住宅物業樓價在3500萬元以上,或非住宅物業的按揭最高為在六成,現時政府進一步放寬按揭上限,加上進入減息周期,借貸成本將相應下降,隨著市場成交趨向活躍,這一舉措將有助用家及投資者獲得更大的流動性,進一步推動大額物業的交易量,從而促進市場的整體復蘇。

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