核心區商舖租務稍有好轉，投資者亦把握時機放租。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，獲委託獨家代理旺角彌敦道701號番發大廈地下B至F舖、以及1樓全層事宜，地下面積約1,337方呎，1樓面積約3,280方呎，商舖面積共約4,617方呎，意向月租約34萬元，折合每方呎約73元。
吳氏表示，是次舖位位處單邊位，並設廣告位。據悉，商舖過去由大型銀行租用，交吉後業主已經將天花、牆身以及地面進行翻新。資料顯示，上述物業由有「台灣張」之稱的投資者張彥緒持有，於2008年「一炮過」1.45億元購入番發大廈地下至2樓，總面積8051方呎，平均呎價1.8萬元。
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