文章日期：2025年3月6日 16:40
新冠疫情肆虐期間，發展商仍積極投地，其中大埔馬窩路住宅官地，2020年由萬科香港及青建國際（1240）合組財團，以逾37.05億元奪標，可建樓面78.19萬方呎，每方呎樓面地價4738元，屬當時市場估值預期之內。
上然折實均呎1.1萬 大埔逾10年新低
參考鄰近馬窩路另一幅住宅官地、大埔山塘路地皮（即現時天鑽），中海外（0688）2016年以逾21.3億元投得，當時項目每方呎樓面地價僅1848元。換言之，每方呎樓面地價4年半升1.6倍。
