新盤熱賣，買家入市信心有所增加，整體交投氣氛明顯回升，粉嶺及上水區本月至今暫錄約44宗二手成交，按月升1倍。中原地產高級分行經理麥偉成表示，粉嶺牽晴間本月暫錄約6宗成交，最新成交位於10座中層H室，實用386方呎，兩房間隔，原開價約438萬元，議價後減價8萬元或2%、以430萬元易手，實呎11140元。
買家為區內租客，見樓價已較數年前大幅回落，決定轉租為買，購入單位自用。據了解，原業主2019年5月以538萬元購入，持貨約6年，帳面蝕108萬元離場或20%，料連使費後實蝕約134萬元或25%。
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