文章日期：2025年3月18日 17:47
400萬元以下細價樓成近期收租客入市焦點。祥益地產高級分行經理古文彬表示，樓齡約43年的屯門居屋兆安苑，位於K座高層1室，實用495方呎，兩房間隔，原以自由市場價350萬元放盤，近日獲收租客以328萬自由市場價承接，並以一筆過付款（即Full Pay，毋須承造按揭）購入，實呎6626元。原業主2008年初85萬元自由市場價購入，持貨約17年帳面升243萬元或約2.9倍。古氏指，單位現時市值租金約為1.25萬元，料租金回報達4.6厘。
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