移民客903.8萬沽星漣海3房 8年料實蝕15%

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過去屢錄二手蝕讓的馬鞍山星漣海，近日再錄蝕讓個案。美聯物業高級分區營業經理朱惠文表示，有準備移民業主持有的星漣海3B座中層F室，實用769方呎，3房1套間隔，最新以903.8萬元易手，實呎11,753元。原業主2017年3月以1,142.6萬元一手購入，持貨約8年，帳面虧損238.8萬元或約21%，由於發展商當時有為買家提供最高3.75%代繳印花稅優惠，加上不選用發展商一按可獲樓價最高7%現金回贈，故料實蝕約170萬元或約15%。

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