特首施政報告提到，建設香港北部成宜居宜業宜遊都會區，面積達300平方公里，北部都會區發展完成後，總住宅單位數目將高達92.6萬，另計劃建設連接洪水橋至深圳前海的港深西部鐵路。本地地產股未有太大變動，港鐵（0066）向下，現報41.7元，跌0.95%。
施政報告2021｜倡建白石角站 研選址教大運動場 港鐵跌幅收窄
新世界發展（0017）現報33.25元，升0.76%；新鴻基地產（0016）現報98.25元，升0.26%；長實集團（1113）現報44.8元，跌0.44%；恒地（0012）現報30.35元，跌0.65%；信和置業（0083）現報10.36元，跌0.77%；華置（0127）現報2.9元，無升跌；嘉華國際（0173）現報3.2元，升0.95%。
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