美國聯儲局今年大幅上升利率,帶動香港銀行最優惠利率在9月上調0.125厘,信銀國際首席經濟師卓亮認為,現時美國加息已到尾聲,預期在今年餘下兩次議息和明年初,合共議息4次。他認為最優惠利率加幅有限,若港銀跟隨在各次議息後上調0.25厘,最優惠利率今輪最終料將加至6厘水平。港元拆息則會較跟貼美息上升,料1個月拆息明年會升至4厘以上。
本港樓市受加息影響下跌,卓亮預料今年全年私人樓價跌幅會有一成。市傳周三公布的施政報告,將放寬外來專才的15%買家印花稅,他指雖對樓市正面,不過息口對樓價影響更大,料難扭轉樓市下跌。對於香港經濟增長,他指本港出口明顯轉弱,今年改善經濟幅度強差人意,料今年香港GDP將按年收縮0.3至0.8%,不過明年經濟繼續復常,防疫措施有較大放寬空間,加上今年基數較低,失業率穩步下降,認為明年香港經濟會有明顯增長,料可達到4%。
中國內地將在明日公布第三季GDP,卓亮指第二季中國經濟見底後,第三季有溫和的復蘇,出口受外圍消費疲弱影響,新冠肺炎防疫政策和房地產市場會是及後影響中國經濟的關鍵因素,預期第四季經濟不平衡復蘇持續,由固定投資彌補私人消費的損失,全年經濟增長3%至3.5%。貨幣政策的方向雖然仍傾向寬鬆,但整體物價、人民幣匯率、中美息差等因素,或間接限制貨幣政策的調整空間,預計今年內不會再有減息或降低存款準備金率,及後下調的幅度亦會均較爲溫和。
中共二十大會議正在舉行,卓亮指大會報告淡化經濟增長速度措述,會議對經濟政策沒有重大改變,未見會對短期股市有影響。卓亮又指出,近年中國經濟增長幅度打破過去穩定地上升,政府提倡「高質量發展」,認為難以預期未來中國經濟增長,會企穩在甚麼水平以上。
全球經濟方面,卓亮指央行進取加息,令外圍經濟由現在至明年中開始衰退的機會正在增加,是2008年以來最複雜的情况。雖然衰退風險增,料在通脹壓力下,料聯儲局利率在2024年前也不會減息,今輪利率上升終料升至5厘。
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