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銀河國際︰代理股美聯受惠撤辣 美聯午後暫升近四成

財政司司長陳茂波宣布「全面撤辣」後,金管局亦宣布調整住宅物業按揭成數。券商中國銀河國際表示,相信新措施對實體市場的直接影響是物業交易量的回升,有意購買多於一個單位的香港永久性居民、非香港永久性居民和公司從現在起均可享受更低的印花稅率,美聯(1200)等地產代理將因此受益最大。

此外,地產開發商將其現有未售庫存推售給換樓客及非香港永久性居民,包括工作簽證持有者和無工作簽證的投資者的阻力也將減少。因此有存貨可供出售的開發商,如新鴻基地產(0016)和恒基地產(0012)將最受益,因預期一手銷售量將增加。

下午開市後,代理股美聯暫升38.46%,報0.9元﹔本港地產股新世界發展(0017)暫升7.96%、恒地暫升6.76%、宏安地產(1243)暫升6.98%、華置(0127)暫升5.56%、新地暫升4.13%、長實(1113)暫升3.27%。房地產基金方面,領展(0823)暫升4.71%、陽光房地產(0435)暫升5.49%等。

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