港鐵(0066)物業及國際業務總監鄧智輝表示,集團今年將推進14個正興建中的發展項目,涉及1.4萬個單位,同時會於今年內視乎情況,再就東涌東的項目招標。至於較早前另一流標項目小濠灣的項目發展方面,則正進行前期工作,若前期工作及地基進展到若干程度,將會適時推出。
鄧智輝又指,雖然去年入賬的物業發展利潤只有約20億元,但是他不擔心未來的發展利潤,相信在準備推出的14個項目在不久將來會分批推出,將為港鐵未來財政上帶來有效的資源可資利用。至於商場租務方面,他指,受惠於人流飈升,他們感到鼓舞。去年中開幕的大圍圍方出租率已達100%,人流每月見新高。黃竹坑SouthSide商場的出租佔可出租面積80%,預期年中會分批完成讓商戶進駐,料在年中會讓食肆全面入場。港鐵未來亦會看重經常收入,會繼續尋求適當機會,鞏固經常性收入。
對於今年港鐵會否因應45周年而另作派息,行政總裁金澤培在業績發布會上表示,公司會考慮財務及公司表現,甚至視乎將來資金需求而去確定派息情況。至於公司未來需要應付項目眾多,會否調整派息,例如減派現金或轉以股代息,他則強調,他們是緊守審慎商業原則經營,會審慎處理財政,藉此為股東或持份者創造利益。
港鐵在澳門的營運合約快將到期,金澤培稱,港鐵主要為當地開新線、培訓員工而工作,現時已基本完成工作,預期會完成合約。
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