萬科（2202）公布，獲得大股東兼關聯方深鐵集團提供42億元人民幣（下同）借款，用於償還公司在公開市場發行的債券的本金與利息，借款期限36個月。截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權。
萬科就增信安排，初始由公司之全資子公司上海萬科投資管理、深圳市萬科發展、萬科公寓管理提供保證擔保。在未來三個月內，萬科需在取得股東大會審議通過後，提供不超過價值60億元的資產進行抵押或質押，抵/質押率設定為70%。
同時解除上海萬科投資管理、深圳市萬科發展、萬科公寓管理的保證擔保安排，作為增信置換。如果未來三個月無法完成增信置換，則公司需要立刻償還該筆股東借款或者提供其他深鐵集團認可的其他合格擔保。
今次萬科向深鐵集團借款利率按年化 2.34%計算，低於全國銀行間同業拆借中心公布的1年期 LPR，定價公允、合理。
萬科指，今次股東借款的利率遵循市場化原則，低於目前公司從金融機構借款的利率水平，並按高於市場慣例的水平確定股東借款質押率，充分體現了大股東對公司的支持。今次股東借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產生不利影響。
其他報道
渣打：香港商業地產風險可控 去年5800萬美元提撥為預防措施
恒指季檢︱ 恒指成分股維持83隻 科指納入騰訊音樂及Horizon Robotics
美團兩商標SnapTube、Keemart獲發公布申請通知書
香港寬頻：中移動與有關機構溝通並取得進展 冀盡快達成先決條件
DeepSeek預告下周將開源5個代碼庫 定義自己是探索AGI「小公司」
全日沽空金額增40% 阿里增78% 南方恒生科技沽空增66%
恒指收市升900點創三年高 港元強 資金炒科技股 北水轉流入 阿里升14%成交創新高
