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財政預算案2025丨畢馬威倡CIES買物業門檻降至3000萬元

新份財案提到優化新資本投資者入境計劃(CIES)。畢馬威中國稅務合夥人何家輝表示,建議將住宅物業的價格門檻,由現時的5000萬元降低至3000萬元,其建議旨在吸引更多新人才投資香港的房地產市場,相信有關門檻不會影響一般市民的住房需求,另政府同時亦可考慮縮短申請人獲得香港永久居民身份的時間。

由去年10月中起,CIES由原來僅容許非住宅房地產投資,改為容許投資住宅物業,但其物業成交價為5000萬元或以上,另有關物業計算入CIES計畫內的投資要求額度,其上限為1000萬元。

對於大宗商品交易方面,何家輝提出,建議政府提供一份明確的合資格活動清單,以及香港的經濟實質要求,例如專業人員的數量和本地支出,以減少企業的不確定性,另他歡迎政府以8.25%的優惠稅率,吸引大宗商品交易在香港進行。

何家輝續指,得知政府正在與17個司法管轄區進行稅務協定的談判,其對於支持香港納稅人於地區進行投資,以享受優惠稅收待遇,並避免雙重徵稅非常重要。畢馬威建議,政府亦應開始與東盟和中東國家,進行稅務協定的談判,此做法與其政策方向保持一致。

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