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【樓市預期】彭博黃智亮：全年樓價最多跌一成
2019年開始本港股樓似有回溫勢頭，彭博行業研究亞太區房地產行業高級分析師黃智亮預期，今年整體樓價要跌5-10%，調整期約十二個月，而港樓自去年下半年下跌，料今年下半年或會回升。
問到導致樓價下跌原因，他指主要因市場預期不再加息，政府推空置稅造成供應增加，可以見到去年下半年如信和（083）亦以低價推觀塘項目等，都成為影響樓價原因。
內房方面，去年底至今年初內房頻密發債，黃智亮指，可提前贖回的債券將成隱憂，因為債券持有人當息高或價格太低時都可要求發行人提前贖回，或造成內房急需再融資或發債原因，雖然近期發債成本下降，但料整體今年融資成本仍會上升。
而內地支持優質企業發債，對房企的要求為20房企資產總額應大於1500億元；營收大於300亿元等，較有利大房企，中小企業料增加境外發債及境內做超短期融資。