明報APP
即時財經新聞
【房產稅】新城發展：相信房產稅五年難以落地
上周兩會重提落實制定房產稅，新城發展（1030）董事長王振華料房產稅五年內難落地，在十九大已定調要先立法、穩推進、充分授權，今次兩會上重提，明確本屆政府完成立法，變相在2020前仍有3年時間，其後才是穩推進或需再緩2-3年，在放權到地方政府執行，或又按自身情況，可能再需2-3年才能執行這重要政策，故相信房產稅五年難以落地。
集團今年銷售目標2700億元人民幣（下同），較去年完成2211億元提升22%，王振華指，今年可售貨值5000億元，變相銷售率54%便可完成目標，認為比較穩健。
集團去年土地儲備大增至1.095億平方米，銷售資源達1萬億，王振華表示不會囤太多年，會按三、四年銷售去買地，控制土儲在3年左右銷售量。
對於整體市場的判斷，王振華認為市場今年以來在貨幣寬鬆下，二線城市已明顯好轉，三、四線在復甦中，雖然新春期間回鄉買房下降，，但兩會期間對房地產行業提及較少，是因為一、二線城市樓市已處穩定階段，而三、四線城市更已超出了調控高峰時期，認為今年調控會較寬鬆，特別是三、四線城市。
王振華指，公司每周會按「一城一策」開會，制定存貨去片、客戶預期的策略，在地方則按「一項一策」，視乎地方政府對政治還是財政比較看重，再制定產品是從量或利潤。
記者：方楚茵
其他報道：
【MSCI】與MSCI簽訂推出A股指數期貨協議 李小加：愈快愈好