即時財經新聞
吳宗權：香港是否嚴重到要徵收空置税？需進一步研究
會德豐（0020）主席吳宗權表示，今年集團在售樓方面，會推出日出康城7期商場上蓋銷售，他相信該盤較為優質，希望售樓可超過100億元的指標水平，預期今年上半年推出銷售。同時集團亦擬推出日出康城9期海邊地鐵上蓋，比日出康城7期為大的港鐵站上蓋項目，但是可能在今年尾才推盤銷售。在推盤方面，他們務求貼近市價開盤。
在會德豐連横購入多幅海航系旗下香港國際建投（0687）的香港地皮後，他說，不見得集團在投地時會没有競爭，競爭繼續激烈，集團會繼續以不同方法，例如從海航、政府拍賣、港鐵及市區重建局方面取得土地儲備。目前集團的土儲達690萬樓面呎。接手啟德多幅地皮後，集團會考慮數幅地皮所在的項目定位，或會與原來發展有少許不同，用回自己品牌發展，或需少許成本，及參考集團位於同區樓盤，發展成具代表性項目。但是他估計，所需額外成本不多。
至於香港樓價方面，吳宗權說，今年不易估計，以年初為例，市場看得較淡，但是最近回暖，最終要視乎經濟情況及中美貿易戰而定，全年走勢呈現上上落落格局，亦看得審慎些。以集團負債比率才13%而言，他們會以市價選擇性購地。已預售但尚未確認入賬的銷售額按年增加2.03倍至267億元，他認為尚算穩定及風險可控。據集團業績發佈會所示，估計該等預售樓款需時半年入賬，並可以鎖定未來收入。
對香港擬徵收空置税，吳宗權認為，香港發展商一般貨尾不多，本身貨尾只200多個單位，全港空置單位比例才7%，比倫敦及紐約的10%以上為低，香港是否嚴重到要徵收空置税不可，則可待進一步研究。
此外，他進一步指，如果價錢合理，會德豐會考慮增持九倉（0004）及九倉置業（1997），甚至曾考慮過回購會德豐股份，視乎價錢是否合理而定。
至於在私有化會德豐新加坡方面，吳宗權說，會德豐在會德豐新加坡旗下HPL定位有少許轉變，但並非出售HPL。董事兼財務監督李偉中指，自會德豐新加坡除牌不再上市，會德豐便在賬目上將HPL由聯營公司轉為股票投資，並作出非現金減值11億元。在完成會德豐新加坡除牌後，吳宗權說，集團在會德豐新加坡持股逾98%，在如何處理餘下股權，則沒有特別計劃。但是對於會德豐新加坡會否聯同HPL合作，重建位於烏節路核心商業區項目，他則謂視乎機會而定。