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【太古業績】太古地產去年核心多賺30% 售太古城中心不派特別息
太古地產（1972）公布，去年純利按年跌16%至286.66億元；若撇除物業重估等因素，核心盈利則按年增長30%至101.48億元；若再剔除出售太古城中心所獲的溢利，經常性基本盈利則為75.21億元，按年跌4%。每股盈利為4.9元。第二次中期息增10%至0.57元。
截至去年底止，集團收入跌21%至147.19億元；核心業務錄得增長，全靠物業投資所帶動，期內溢利按年增加50%至100.9億元；物業買賣利潤則倒退91%至9900萬元；酒店業務仍虧損4100萬元，2017年同期則虧損4300萬元。
主席施銘倫在報告中表示，去年六月出售鰂魚涌太古城中心第三座及太古城中心第四座，代價為150億元，交易預計在今年四月或之前完成，集團計劃將所得款項投資於新發展項目，因此不計劃派發特別股息。
他又預期，香港中區辦公樓需求將減少，令租金造成下調壓力，然而租用率高企及供應量有限將為租金帶來支持；至於廣州區，由於中心商業區並無大量新樓面供應及需求穩定，預期2019年辦公樓的公置率將會下降；但北京則因供應增加及空置率上升，料今年租金會受壓。
太古地產半日報32.1元，跌0.47%。
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