雅居樂(3383)旗下的雅生活服務(3319)去年純利為8.01億元人民幣(下同),按年增1.765倍,每股基本盈利為0.62元。集團派每股末期息0.15元及特別股息0.15元,年度股息為0.3元,派息比率達5成。
集團去年收入按年升91.8%至33.767億元,毛利率為38.2%,按年增4.7個百分點,淨利潤率按年增7個百分點至24%。
集團去年來自雅居樂物業的分部業績為8.689億元,按年增1.78倍,來自所有其他分部的業績則為7284萬元。集團在管總建築面積中,核自雅居樂的面積達4819.17萬平方米,佔總面積的34.9%,核自第三方物業開發商的面積達5584.66萬平方米,佔總面積的40.4%,收併購的面積達2935.3萬平方米,佔總面積的21.3%。
集團來自雅居樂及綠地控股的住宅物業管理費單價為每月每平方米3.20元,較去年中每月每平方米3.02元的增加5.96%,來自第三方物業開發商所開發的住宅項目的管理費單價為2.25元,較去年中的2.03元增10.8%。
按業務分類,集團的物業管理服務去年收入16.25億元,佔收入達48.1%﹔外延增值服務收入達14.63億元,佔收入43.3%﹔社區增值服務收入為2.89億元,佔收入的8.6%。
集團截至去年底的合同面積達到2.298億平方米,較2017年的1.261億平方米,增長1.037億平方米或82.2%。計及在年後收購的青島華仁和哈爾濱景陽的合約面積,合約面積合計已達2.464億平方米。
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