明報APP
即時財經新聞
【公司業績】奧園健康陳志斌：行業實際非常飽和 傾向收入自生增長
由中國奧園（3883）分拆出來的奧園健康（3662）去年純利7,814萬元，增長12%，剔除上市及相關費用的核心淨利潤升25.7%，至9380萬元。公司背靠中國奧園發展，身兼中國奧園副總裁的非執董陳志斌指，奧園健康不像其他物管公司一般進行大型收購，以拼規模、拼面積，因為現在物管行業實際非常飽和，除非項目有機會利潤水平與母公司項目達到同等水平，否則傾向收入自生增長。
陳志斌又指，母公司2016至2018年的合同銷售增長率達89%，土儲超過3400萬方，會優先提供項目予公司，足夠支持公司發展。目前母公司提供的項目佔其物管總建築面積高達九成。公司另開拓大健康、醫美產業。
執董陶宇直言，公司在物管上雖然不靠併購，但自身的商業運營管理能力強，目標在2019年物業管理服務板塊實現管理面積增50%以上，及在2019年商業運營板塊新開業10個商場。
去年集團整體毛利率微跌0.4個百分點，至33.7%，主要受商場前期的投入影響，而商場開業後雖然需要培育期，但往後租金增長大，毛利率仍達30%以上。
目前公司在大健康、醫美產業方面，前者已開設了兩間試點，分布在老、新項目以測試反應，望可構建社區養老產業。醫美則與韓國戰略伙伴合作，打造自己品牌MS ARORA，料培育期兩至三年，今年目標再開一至兩家自營店，也不排除收購。
記者：方楚茵
其他報道：