財政預算案指出,按證公司會推出定息按揭貸款試驗計劃,按證公司宣布會試行6個月,按證發言人回應本報查詢時指,會和銀行合作推出定息按揭貸款,未來會公布參與銀行名單,用意是為了減低客戶面對的利率波動風險。
發言人並指,由於這是定息產品,客戶選擇此產品後,全期利息不變,因此客戶不需要再做加息的壓力測試,只需要滿足供款與入息比率的要求便可。現時,若是首置客,供款入息比率的上限為50%,即每月供款不可多於收入的50%。
按證公司同時宣布定息產品的內容,10年期為2.75厘,15年期為2.85厘,20年期為2.95厘。在定息供款期滿後,客戶可以選擇再續做定息,或是轉做浮息,若轉做浮息,其利率將為P減2.35厘。
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