保利置業(0119)今年首七個完成合約銷售額229億元,佔全年目標520億元的44%,集團管理層指,上半年銷售受疫情影響,項目延後了2個月銷售,亦主要以庫存為主。但下半年將推貨400億元,分布在南寧、蘇州、廣州等地,加上去年新增的貨量除了武漢外已全部開工,亦會要求今年上半年新增貨量在年底前全面開工,以增加下半年釋放更多可售貨量,有信心完成全年目標。
集團管理層指,集團自2019財年發力進行土儲投資,但多在去年下半財年進行,故需要在今年下半年至明年才反映,故相信真正反映到財報要待2022年,收入才會顯著提升。而龍崗項目屬於舊改項目,由發生投資至今四年時間,料要在2020年9、10月才會推出第一期產品,反映也是在2022年。
由於去年本港龍譽項目入帳78億元,佔去年收入54%,今年入帳僅1%,造成盈利的波動。集團指,仍繼續看好本港樓市,並續有屯門、啟德及油塘項目。
至於去年集團出售澳門項目後收到傳訊令狀,集團指目前已進入司法程序,但項目退出並不代表退出澳門市場,項目亦已收回投資成本。
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