內房融信(3301)中期少賺54.09% 至9.08億元人民幣(下同),純利率僅7.8%,跌5.4個百分點,核心純利則按年少賺43.22%至11.1億元,每股盈利為0.53元,不派中期息。
上半年集團收益總額210.66億元,按年20.85%,毛利按年減50.63%至31.4億元,毛利率跌9個百分點至14.9%,主要是由於相較於2019年上半年,於2020年上半年交付不同物業組合。
上半年買地21幅,總建築面積為460.5萬平方米,權益後為209.5萬平方米,平均地價成本為每平方米8,550元。截至六月底,土地儲備的總建築面積為2800萬平方米,每平方米成本為7,767元,其中80%的土地位於中國一二線城市。
負債比率方面,自2019年底的70%回升至2020年中期的91%,截至六月底的現金及銀行結餘312.6億元,尚未償還借款,包括銀行借款、信託及其他借款、境內公司債券、優先票據及資產支持證券的加權平均實際利率6.67%,2019年底則為6.85%。
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