宏基資本(2288)的間接全資附屬公司宣佈,於加拿大時間1月20日,即香港時間1月21日,以內部資源,授出兩筆總值800萬加元的12個月期方可延期或續期的貸款,折約4840萬港元,年息12厘。首筆貸款650萬加元及第二筆貸款,均由Majid Sarkar Tavakoli、Kasey Ho-Cheung Wong及Jedidiah Kit Wah Liu提供擔保。兩筆貸款獲估值共2100萬加元(約1.27億元)的安大略萬錦市兩項土地作為抵押品。該集團指出,授出有關貸款,有助帶來穩定的利息收入。
根據加拿大傳媒《The Standard》在2月3日的報道指,Jedidiah Kit Wah Liu及Kasey Ho-Cheung Wong為夫婦關係,並與宏基授出的兩筆貸款之擔保人同名同姓。該報道指,兩人的公司Cacoeli Living Inc於去年8月,在多倫多對面的聖凱瑟琳斯市(當地華人譯作升卡頓)購入2B Arlington Ave物業後,表示過擬為項目內的租戶建造合適的住宅,同時亦擬做好保安,但是租戶在過程中受滋擾,例如威脅租戶遷離,指租戶欠錢,甚至租戶繳租後仍被指欠租,因此成立居民協會關注事件,並指項目內的屋頂出現滲漏及牆身發霉。
同時,Liu及Wong兩人不顧項目內的租戶及居民關注,仍然動工進行項目的修膳工程如儀。不過,Liu指,有關事件和他們與前業主交收時,所獲資料出現問題,造成混亂有關,所謂逼遷的說法毫無根據。兩人指,若發現按時全付租金,他們不會強逼租戶遷離。Liu在報道中更指,擬在附例許可下,在該項目加建另一座建築物,擴大物業的面積,以解該市的房屋短缺問題,以合理的價錢向長者提供可負擔的單位。該市市長則表明,不容有人滋擾租戶。
不過,今次報道所述的物業,與宏基資本向Liu及Wong等人授出貸款,獲提供的抵押品,即兩項安大略萬錦市物業,完全是不同的物業項目。在宏基的公告內,形容借款方為獨立第三方。
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