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領展收購上海七寶萬科廣場50%權益 涉資33.25億
領展（0823）公布，向獨立第三方新加坡RECO Qibao Private Ltd收購上海閔行區七寶鎮七寶萬科廣場所屬的公司50%股權，作價27.723億元（人民幣、下同）（折約33.254億港元），連同費用約710萬港元。該物業為五層高商業發展物業連同三層地庫，共有零售面積逾14.88萬平方米，另設有1471個泊車位的停車場。
七寶萬科廣場已訂立306份租約，佔零售面積之可租用淨面積約97.8%；將於2021年至2023年期間到期的零售租約佔該物業零售面積之現時基本租金收入約73.6%。該物業之每月現時收入，撇除管理費下，約為每月3275.26萬元。該物業所屬的公司截至2019年底止賺約1.26億元，按年增長33.14%。領展預期，完成收購後，備考經調整債務對資產總值比率預計將由約17.9%提高至約19.2%。
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