明報APP
即時財經新聞
萬科︰距離入股泰禾有相當難度 首季將晉身「綠檔」企業
萬科（2202）去年斥24億元人民幣（下同）入股資金鏈頻臨斷裂的泰禾集團（深000732），事隔逾半年尚未完成，萬科總裁兼首席執行官祝九勝直言，「目前距離入股仍有相當的難度」，因萬科是否入股泰禾有嚴格的前提條件，只有在達成全面債務重組方案的情況下才達到入股條件，而解題的鑰匙仍在泰禾自身和債權人手中。
祝九勝表示，泰禾的事件如能得到妥善解決，對其客户、金融機構、項目股東等各方都是利好。但好事比較難辦，曾有建議成立一些操盤公司，對泰禾一些商業項目進行啟動，先行銷售「解套」，操盤公司並不負責項目本身的債務問題。
被問到分拆問題，主席郁亮表示，萬科不同類型的業務都要接受上市的考驗，最終都會上市，但更重要是集團「不需要趕資本的熱點，把業務賣掉不是萬科成功的標記，長期做下去才是」，故不同業務都會考慮其相互的協同性、效益等問題，不純粹從個別業務去考量。
至於目前集團在「三道紅線」下，僅餘一條「剔除預收賬款的資產負債率小於70%」略超標，萬科的比率為70.4%。集團指相關指標有信心將於首季完成，意味今年首季萬科將完成三道紅線要求，晉身「綠檔」企業。
集團去年淨負債率僅18.1%，繼續維持在行業極低水平，不過郁亮表示，「不追求過低的負債」，但相信在集中供地等政策下，企業不能再依靠加槓桿，需要很大的（財務）彈性，企業將會遇到很大的壓力，萬科可能就是為了等待這樣的機會，未來保持合理淨負債率就可以了。
其他報道
孟晚舟律師：與匯豐會面發生在香港 是中國的事 美加違反國際法
恒指高開225點升穿20天線 小米升2.5% 百融雲創跌7% 美佳音升10%
梁振英：住屋是下一個大目標 需創造更多土地「不能讓每個人都高興」
美國10年期債息抽升 美股向下 道指跌104點 標指、納指連跌兩日