明報APP
即時財經新聞
新城發展擬分拆長三角商業物業信託到新交所上市
新城發展（1030）公布，建議出售旗下9項長三角地區及中國省會城市的商業物業的多家子公司予一個信託，然後分拆及安排到新加坡證券交易所獨立上市。聯交所則於今日批准有關分拆計劃。集團的間接子公司司Seazen Asset Management Pte. Ltd將於8月1日或之前，向新交所提交上市申請。其預期完成分拆上市及假設超額配股權獲悉數行使後，其間接經擁有約67.05%的新城控股，有該新加坡上市的公司51%至55%權益。
該集團指出，是次分拆業務上市，可以變現於該等物業所創建長期資本增值的潛力，讓其可以重新運用其資金以及釋出資源以供用於其核心物業發展業務，甚至追尋增長機遇。其可透過持有信託的權益所得的經常性可分派收入中得益，亦擁有獨立的籌集資金平台及透過發售事項而擴闊其投資者基礎。
有別於一般分拆計劃須向股東提供保證配額，今次新城發展已向聯交所遞交豁免申請及免受相關法律限制，但是須披露不向股東提供保證配額的理由。公司將於適當時間刊發進一步公告交代。
其他報道