政府最新宣布,港鐵東鐵線過海段落實提早至本月中(15日)通車,地產代理界睇好通車後將進一步利好沿線地區樓市氣氛。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,港鐵東鐵過海段提前於本月中正式通車,東鐵線將連接港島區,而紅磡往來金鐘站只需7分鐘車程。他指,本港鐵路交通網絡更趨完善,繼屯馬線啟用後,沿線地區樓市已見受惠,而是次東鐵線過海段通車,大大縮短交通時間,不單有利東鐵線屋苑,連帶屯馬線屋苑均受惠,並且特別看好未來發展重鎮的啟德區,以及沙田區一帶,推升區內住屋需求及租務需求,投資客亦會瞄準該批具升值潛力屋苑。
值得留意,近年供應發展重鎮的啟德區亦是東鐵線過海段的受惠區域,由於該區配套逐步落成,商場及商廈將竣工,加上位處市區,發展日趨成熟,故新盤銷情向來理想,而日後由該區過海往港島,只需在紅磡站轉車,較過往需何文田站及油麻地站轉車,又或尖東站再加一段步程前往尖沙咀站轉車更為方便。資料顯示,啟德區已推出近9800伙私人住宅單位供應,迄今已售出約86%,反映市場對區內物業需求相當殷切。
布少明稱,相信東鐵過海段通車後,沿線物業受惠將逐步浮現,並相信隨著市況向好,加上「財爺Plan」將進一步刺激換樓鏈,故是次過海段提早通車將會為市場帶來利好消息。
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