雖然市場聚焦多個大型市區及新界全新盤將開售,但其他已屆現樓的一手豪宅仍受買家追捧;嘉里(0683)發展的九龍半山龍駒道緹山,最新售出第1座7樓A室,實用面積3017方呎,另連91方呎平台、380方呎前庭和2111方呎天台,屬4房4套連工人房間隔,連雙車位以2.275億元售出、實呎75,406元,買家成交期為180日。
本次成交,創今年九龍區分層住宅物業成交價、實呎新高。
翻查資料,2019年5月、緹山2座7樓A室,實用面積同為3017方呎(連91方呎平台、380方呎前庭及2111方呎天台),連兩個車位,成交價逾3.07億元,實呎達10.18萬元。可留意是,上述新成交1座7樓A室,較2019年售出的鄰座同面積、同間隔2座7樓A室,價錢低約25%,惟依然是項目分層物業第二高紀錄。
緹山今年迄今共錄5宗成交,總成交額逾8億元。項目提供45伙,2019年推出至今累沽34伙,佔全盤逾75%單位,總成交額達55.8億元,現時尚餘11伙待售,包括1幢別墅、9伙標準分層單位、及1伙地下連花園單位。