市建局歷來規模最大的單一重建計劃-觀塘市中心重建項目今日截收意向,市建局公布,共收到24份意向書。據悉,有份遞交意向書的發展商包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、信置(0083)、會德豐、華懋、鷹君(0041)、遠展(0035),另中資包括中海外(0688)等。
資料顯示,觀塘市中心重建項目分為五個區域發展,是次截收意向書的第4及5區,是整個發展的最後一期。地盤面積為27.6萬方呎,可建樓面為216.6萬方呎,項目將興建一個地標式、綜合政府設施及商業發展的建築群。
因應市場實際需求,適度調整准許的商業發展樓面,就3類非住宅即酒店、辦公室、商業的樓面作調整,不論未來發展組合如何調整,項目下層須保留不少於69.97萬方呎商業及零售樓面,擬建兩幢13至64層高物業,總樓面維持216.59萬方呎。綜合市場估計,項目估值151.6億至259億元,預計每方呎樓面地價7000至1.2萬元。
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