新盤市況淡靜,惟個別發展商卻逆市提價加推。宏安地產(1243)旗下、樓花期約17個月的大角嘴LARCHWOOD,今日加推價單5號共20伙,發展商是次提供最高2.5%直減折扣,較早前公布的價單1至4號,最高折扣15%大減12.5個百分點,令新價單折實均呎達27,880元,較上一張價單高出超過一成。
新推出的20伙單位,實用面積由202方呎至250方呎,涵蓋開放式至1房間隔,價單定價由541.2萬元至747.2萬元,價單呎價26,792元至30,726元;以最高2.5%折扣計,折實價由527.7萬至728.5萬元,折實實呎26,124元至29,956元。
今批入場單位為5樓E室,實用202方呎,開放式間隔,價單定價541.2萬元,價單呎價26,792元。比較毗鄰上述單位、列於價單1號的5樓D室,實用面積203方呎,開放式間隔,價單定價463.1萬元,價單呎價22,813元。以呎價計,發展商是次將個別單位加價逾17%。
發展商同日上載新銷售安排,推出新價單涉20伙,於本周六起,以先到先得形式發售。值得留意,今批單位由美聯物業獨家代理,有別於列於價單1至4號的其他單位。
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