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外籍業主555萬沽昇薈1房 逾2年首失守600萬
近日東涌連錄外籍業主沽貨離場個案。中原地產分行經理朱偉雄表示，東涌昇薈10座高層F室，實用434方呎，1房間隔，原業主為外籍人士，原以630萬元放售單位，至近日減至555萬元售出，實呎12,788元，為屋苑成交價逾2年來首次跌穿600萬元。
據悉，原業主於2019年以600萬元購入單位，現帳面蝕45萬元或7.5%，連同單位買賣雜費計，料實蝕約75萬元或13%。另外，同區屋苑東環2A座高層3室，實用482方呎，2房間隔，原以705萬元放盤，至近日減59.5萬元或約8%，以645.5萬元易手。單位原業主亦為外籍人士，2019年以約682.8萬元購入上址，帳面蝕37.3萬元或5.5%，連使費料實蝕約75萬元或11%。
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