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小蠔灣車廠一期即日起招標 明年2月8日截標
港鐵（0066）公布，旗下大嶼山小蠔灣第一期項目，即日起邀請發展商遞交標書，並於明年2月8日截標。第1期總發展樓面逾131萬方呎，其中住宅約124.54萬方呎、商場樓面約6.74萬方呎，上周共收到33份發展意向書，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨日表示，第1期預計最快2030年落成，並期望港鐵站和商場可同步落成，提供約1200至1600個私宅單位，按此推算，如項目發展順利，中標發展商預期最快可於2027至2028年開售樓花。
本報上周六報道，港鐵早前與政府簽訂換地文件，小蠔灣項目涉逾86億元補地價，若連同港鐵之前公布，預計該公司需承擔約360億元前期費用，意味合共涉約446億元，以整個項目可建之私宅、商業物業總樓面逾926萬方呎計，每方呎樓面價約4800元，符合市場預期。
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