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中原按揭王美鳳：籲即供買家趕上按揭「尾班車」
近年息口波動，影響市民置業大計。今日匯豐銀行公布上調新造按息半厘，H按封頂息率由P(即最優惠利率)減2.25厘，調整至P減1.75厘，P按息率同步調整，即實際按息由3.625厘，升至4.125厘，但由於調整的是新造按揭息率，不影響現時供樓人士的按揭息率，而在生效期後（現樓生效期為9月18日、樓花生效期為9月30日）新申請的按揭息率將會有所調整，至於現金回贈則會由3%，降為1.75%至2%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，反映銀行資金成本的銀行同業拆息(HIBOR)持續處於高水平，與樓按相關的1個月港元拆息連續五個月超過4厘，可見銀行資金成本持續有上升壓力，加上按揭現金回贈上升至3厘以上，見18年新高，銀行按揭業務難有合理利潤。
王美鳳續指，是次調整的新造按揭息率設有寬限期，相信有按揭需要的用家，以及正在考慮轉按的人士將加快申請按揭的步伐，至於近期選擇了180天即供成交期的新盤買家，可先趕快申請按揭，避免於寬限期過後「捱貴息」。
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