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沙田第一城2房做價再插水 跌穿380萬
二手淡靜，新界東上車屋苑沙田第一城，其2房戶做價再插水，跌穿380萬元。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城2房戶錄低價成交，單位為43座中層B室，實用面積284方呎，原業主早前以450萬元放售，因應市況而數度減價，終近日以377.8萬元易手，累積減價72.2萬元或16%，折合實呎13,303元。
原業主2012年8月以270萬元購入，持貨9年，帳面獲利107.8萬元，物業升值約40%。
翻查資料，沙田第一城2房戶早前已跌穿400萬元，52座低層E室，實用面積同為284方呎，以380萬元易手，實呎13,380元，現時同類單位做價再跌0.6%。