文章日期：2023年9月26日 11:55
整體二手交投淡靜，中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，不少二手單位需減價才有承接，西灣河鯉景灣怡海閣中層H室，實用808方呎3房連套間隔，原業主開價1240萬元，新近以1060萬元沽出，即累減180萬元或約15%，實呎13,119元。
陳續指，新買家為投資客，參考同類單位市值月租約2.5萬至2.9萬元，按買入價計，上址租金回報率約2.8至3.3厘。上述原業主2012年以900萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利160萬元或18%。
