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啟德海灣折實1.97萬首推208伙 同區6年半首批最平
新一份《施政報告》出台前，雖然本港股市再次波動，惟嘉華（0173）、會德豐及中海外（0688）發展的啟德跑道區18個月樓花啟德海灣1期，今日公布首批208伙價單，以建期最高20%直減沂扣加3%回贈計，整批折實均呎為19798元。可留意是，上述均呎是繼2017年5月，建灝以折實均呎17888元推出位處啟德內陸地段的天寰後，約6年半來啟德最平首推單位折實均呎。
此外，單位總數1017伙的啟德海灣1期，亦是今年迄今最大規模的市區全新樓盤。
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，首批以「明益買家價」登場，期望以優惠價達至貨如輪轉，明日將開放設於北角的示範單位予VIP參觀。
温偉明稱，在以量行先策略下，首批1房首批折實價不用600萬元，兩房折實價不用800萬元，兩房連儲物房折實價不用1000萬元。他續指，集團現時會按照市場可承受的價錢推售，首批價錢與市價存有一定折讓，甚至低於二手市價。
首張價單208伙，實用306至586方呎、涵蓋1房至3房戶，包括53伙1房戶、150伙兩房戶、5伙3房戶，價單售價740.9萬至1832萬元，價單呎價23179元至31263元，若扣除建築期最高折扣20%、提前付清樓價現金回贈3%後，折實價575萬至1421.63萬元，折實實呎17987元至24260元，並提供4種付款辦法；入場單位為第2B座1樓F室，實用307方呎1房開放式廚房戶，價單價740.9萬元，呎價24134元，折實價575萬元，折實實呎18730元。
若以即供付款計，最高折扣為22%，但沒有回贈。
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