市場對施政報告減辣措施反應不一,有代理指,部份北角區業主認為是次減辣程度未能救市,其中入伙僅3年的區內君譽峰,有中層258方呎單位,屬1房戶型,採開放式廚房設計,原以680萬元放盤,施政報告宣讀後減至580萬元,共減100萬元或15%。若以此價成交,料將成屋苑最低二手成交價,加上同類單位的一手購入價均高於600萬元,料成交後亦將成蝕讓個案。
此外,樓齡近50年的北角半山寶馬臺,有業主原以1050萬元放售一個中層718方呎單位,3房1套連工人房間隔,在施政報告宣讀後,隨即減120萬元或11%,以930萬元放盤。資料顯示,同類高層718方呎單位,今年2月成交價為1208萬元,扣除樓層因素後,叫價仍低於市價水平。
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