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長實入標市建局啟德道項目

本港銀行減息後,首個截標項目、市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目,長實(1113)表示,已遞交標書競投。

上述啟德道/沙浦道重建項目佔地約5.7萬方呎,可建樓面約51.4萬方呎,預計提供約810個住宅單位;市建局將撥出逾5382方呎樓面,作社區幼兒中心。

據悉,市建局容許中標財團分3期支付地價,付款年期最高5年。而未來賣樓收益達到82.5億元,發展商需劃一向市建局支付30%之分紅。

綜合市場消息,項目最新估值約18億至約21億元,預計每方呎樓面價約3500至4200元。

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