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經絡曹德明：回贈雖增 惟料轉按宗數作將處低位
市傳有大型銀行恢復「現契樓」以及轉按的現金回贈，最高回贈率達0.28%，並為相關借貸人提供銀行同業拆息按揭計劃(H按)。至於早前已經恢復提供現金回贈的新造按揭，回贈率亦將由最高0.2%增加至0.33%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，踏入新一年，各銀行已開始爭取上半年的按揭業務，並會推出不同類型的按揭計劃及相關優惠吸客，相信上半年銀行對按揭取態將保持積極，對樓按市場有正面支持作用。
曹德明續指，雖然有大型銀行恢復轉按現金回贈，不過現時新造按息仍未回落至加息周期前的水平，樓價由2021年歷史高位回落逾2成半，早幾年前大部份買家透過高成數按揭上會，現時想轉按亦大機會面對估價不足問題，加上銀行轉按現金回贈仍然偏低，未誘發到業主的轉按意欲，轉按誘因未有大增的情況下，主要由少量加按套現、除名及發展商高成數按揭轉按慳息的業主作支撐，料今年的轉按金額及宗數將繼續低位橫行。
