樓市氣氛回暖，近日市場頻錄短炒獲利個案。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗本月首5日已錄4宗短炒獲利個案。
其中樓齡38年的西菁街單幢樓益輝大廈低層平台戶，實用301方呎，連263方呎平台，2房間隔，原業主去年6月以246萬元購入上址，並於近期以298萬元放盤，新近零議價沽出，實呎9900元。持貨約9個月，帳面賺52萬元或21%，連使費後料賺約46萬元或約19%。
另外，蝶翠峰7座高層G室，實用570方呎，3房間隔，享開揚景觀，原業主今年1月才以470萬元買入，隨即以518萬元放盤，並在近日正式收樓後，以499.5萬元沽出，實呎8763元，持貨僅約2個月，帳面獲利29.5萬元或約6.3%，即使連使費後仍賺約11萬元或逾2%。
另一宗早前已有市場消息指，以272萬元易手的尚柏低層J室，實用282方呎1房戶，原業主去年10月248萬元一手購入，持貨約4個多月，帳面賺24萬元或9.7%。
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