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【繼續劈】嘉湖2房440萬售 較高位低約24%
樓市降溫，業主面對現實減價放售物業。中原地產營業經理葉浩麟表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄得5宗買賣成交，平均實呎9417元。最新一宗成交為嘉湖山莊賞湖居5座中層F室，實用面積449方呎，2房向東南，成交價440萬元，折實實呎9800元，新買家為區內分支家庭，見樓價從高位回調20%，隨即入市。
翻查資料，上述同類型單位麗湖居3座高層E室，實用面積446方呎，於今年6月曾以575萬元、實呎12,892元易手，成屋苑最貴2房戶，上述成交較高位低約24%。
據悉，原業主於2009年10月以138萬買入單位，持貨9年，現轉手帳面獲利302萬元，升值3倍。