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【信心唔可以輸】萊坊林浩文:樓價不會現97年「懸崖式」下跌
樓市轉勢之際，萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示，樓市現正處調整期，預期未來12至18個月，住宅樓價仍會調整，但不會出現像1997年的「懸崖式」下跌，預計明年住宅樓價將先跌後平穩，住宅樓價將下跌約10%。他指出，經濟及政府政策，加上中美貿易戰和股市波動，是影響樓市表現及調整幅度的重要因素。
林續稱，樓價向下調整、新單位供應量增多、加息、空置稅等因素，均令發展商在投地上傾向保守，而合組財團買地也會是新趨勢，預料未來12個月，地價將下調整5%至10%。
另萊坊香港區商業部高級董事劉柏汶認為，股市已反映全球經濟的不確定性，企業正減慢擴充計劃，很多企業都不願意支付高昂天價的寫字樓租金，特別是中環的租戶，預期明年港島區寫字樓租金將下跌約1%至4%。此外，明年優質街舖租金估計亦將下跌5%。