【樓市淡風】叠茵庭個半月首開齋 兩房跌穿500萬

屯門叠茵庭錄得約1個半月以來首宗成交，兩房成交價即跌穿500萬元，美聯分行首席高級營業經理陸家民表示，叠茵庭1座高層A室，實用376方呎（建築548方呎），屬兩房間隔，新近以492萬元易手，實呎13085元（建呎8978元）。據悉，原業主於九龍區已購入心儀物業，故低市價一成放售單位，原業主2015年7月以400萬元買入上述單位，持貨3年，帳面獲利92萬元或23%，較5月時成交的同類單位持貨3年帳賺近5成為少。資料顯示，屋苑同類分層兩房戶今年8月份成交價曾高見583萬元，實呎近1.5萬元，上述新做價低91萬元或16%。