正當特首林鄭月娥早前表示,3個月樓價指數僅跌3.7%,若市場幻想一旦樓價下跌,特區政府就會出手救市,這類想法「可以慳返」之際,中原集團主席施永青出席集團大灣區樓價指數記者會時表示,近期樓市回落是受外圍宏觀環境影響,令本港經濟前景不明朗,並非樓市本身有問題。他指,香港樓市復甦,需要中國經濟找到新的上升動力,「快都要3年」,因樓市調整期會持續較長,建議政府把握現時樓市會下調,修改當初壓抑需求的逆周期措施。
他又預計,二手樓價先跌10%至15%,在明年第一季找到支持位後,成交量始會增加,屆時發展商亦積極推售新盤。