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【租金受壓】租賃淡季 嘉湖三房1.13萬元租出 重回年初水平
步入租務淡季，市場租盤增加，加上樓價持續回落，租金升勢受壓。中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，近日天水圍嘉湖山莊三房戶連環跌穿1.2萬元關口，回到今年2月水平，並較今年同類戶高位下跌約兩成。
伍耀祖指，嘉湖山莊景湖居7座低層H室，實用550方呎（建築704方呎），三房間隔，原叫租1.3萬元，近日減租逾一成，以1.13萬元租出，實用呎租約20.5元（建呎16.05元）。業主於2010年8月以179萬元買入單位，現租出單位，回報7.6厘。
另一宗租務成交位於景湖居5座高層G室，實用面積547平方呎（建築709方呎），亦屬三房間隔，原叫租.35萬元，降價逾一成後，以1.18萬元租出，實用呎租21.6元（建呎16.6元）。業主於1995年以161.5萬元買入單位，租金回報8.8厘。
伍補充，目前嘉湖山莊有約110個租盤，三房戶租金叫價由1.15萬元起。