明報APP
即時地產新聞
【落選標價】高銀啟德地 第二標價低中標價6.3%
地政總署公布，由高銀金融（0530）及其主席潘蘇通投得的啟徳第4B區4號地皮，落選投標者的投標金額，入標價介乎41.8億至83.39億元，每方呎樓面地價7273至1.45萬元，較高銀集團的中標價逾89億元低6.3%至53%。
啟德4B區4號地皮，位於啟德跑道區向內位置，佔地10.45萬方呎，可建樓面57.47萬方呎，由高銀金融（佔60%）及潘蘇通（佔40%）以逾89億元投得，每方呎樓面地價約15,498元。
另外，第三幅啟德跑道住宅地將於本周五截標，位於啟德第4B區2號地，地盤面積97,393方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面594,087方呎。中原測量師行張競達表示，啟德第4B區2號住宅地位處跑道中段，向市區方向，享市景，發展潛力不俗，毗鄰第4B區3號住宅地上月初雖以市場下限價批出，但另一幅第4B區4號住宅地上月中則以市價每呎樓面地價15,498元批出，可見積極增加土儲的發展商為求市區優質地，仍會積極出價加強競爭力，料該地將成其餘數幅跑道區後排地皮的地價指標，故將啟德第4B區2號住宅地的估值，由原先的86.1億元，調升至92.1億元，每呎樓面地價15,500元，調升幅度約7%。