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【二手續跌】荃威花園2房429萬沽 高位回落近三成
市況轉淡，上車屋苑做價亦回落。美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣上車屋苑之一荃威花園，新近錄減價成交，該單位為F座中層07室，實用面積468方呎，原業主於去年5月起放售，當時叫價520萬元，惟放盤多時亦未獲承接，近日減至429萬元成功易手，累減91萬或17.5%，折合實呎9167元。
翻查資料，同類型單位R座高層07室，實用面積477方呎，去年7月以破頂價600萬元易手，實呎12,579元，即新成交單位做價於6個月內少171萬元或28.5%。
據悉，原業主於1999年以107萬元購入，持貨19年，帳面獲利322萬元，物業升值2倍。