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【低位成交】映灣園2房不設露台戶570萬沽 逾一年新低
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東涌區樓價跟隨大市向下，映灣園再有兩房跌穿600萬元，成交價創屋苑逾一年兩房新低。利嘉閣高級分區董事關騰達指，映灣園5座低層E室，實用518方呎，屬兩房間隔，以570萬元成交，實呎11004元，據了解，單位無樓睇，加上屬低層戶，不設露台，故以低價成交，並希望吸引要承造八成按揭之買家。上址原業主2012年以375萬元買入，持貨7年，帳面獲利195萬元或52%。
資料顯示，屋苑對上最平兩房成交於去年底錄得，當時1座高層C室，實用520方呎，以585萬元易手，是次新成交價再平15萬元或2.6%。另三大銀行對上址網上估值介乎582萬元至597萬元，即成交價低估值2%至4.5%。屋苑現時已沒有600萬元以下放盤。
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