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【反映市價？】李鄭屋邨法院令物業低市價15%開拍
樓市轉跌，另類拍賣盤亦調低開價，黃開基拍賣行本月23日將開拍多項物業，其中長沙灣公屋李鄭屋邨仁愛樓中層13室，實用424方呎，屬法院令物業，有樓契可承造按揭，以一開即售形式推拍，綠表開價232萬元，實呎5472元，據悉，上址開較低市價約15%，原業主2012年以42.88萬元（未補地價）買入，上述開價較買入價高4.4倍。據房委會資料顯示，該邨同類單位去年11月以328萬元（未補地價）沽出，單位為實用428方呎中層戶，實呎7664元。
同日再度推出牛池灣居屋嘉峰臺2座高層A室拍賣，單位實用591方呎，屬銀主盤，現時綠表開價600萬元、自由市場開價700萬元，實呎分別10152元及11844元。據悉，上址去年8月於自由市場開價約850萬元，最新開價累減150萬元或18%。