文章日期：2019年1月10日 19:37
粉嶺綠悠軒三房呎價跌穿1萬元，為2017年底後首見。市場消息稱，綠悠軒1座低層C室，實用612方呎（建築878方呎），屬三房間隔，新近以580萬元成交，實呎9477元（建呎6606元），原業主2002年7月以168.5萬元買入，持貨逾16年，帳面獲利411.5萬元或2.4倍。據悉，由於單位位於低層，景觀視線受阻擋，故成交價較平。資料顯示，同座高層同室，面積相同，去年6月做價780萬元、實呎1.27萬元，撇除樓層因素，上述新成交單位做價相差200萬元或26%，現時同類三房叫價688萬元起。
